ЖК «ЗИЛАРТ»
Главная / Жилые комплексы / ЖК «ЗИЛАРТ»
Жилой комплекс Бизнес

ЖК ЗИЛАРТ в Даниловском районе Москвы — купить квартиру

ЖК ЗИЛАРТ — крупный квартал бизнес-класса на набережной Марка Шагала в Даниловском районе Москвы, где можно купить студию или квартиру от 1 до 5 комнат рядом с МЦК ЗИЛ и метро Тульская.

Оставить заявку Смотреть квартиры
от 14 100 000 ₽Стоимость квартир
Москва, Даниловский район, территория бывшего завода ЗИЛ: улица Архитектора Щусева, бульвар БратьевСрок сдачи
ЗИЛ, около 5 минут пешком; Тульская, Автозаводская и Технопарк в пешей доступностиБлижайшее метро
О проекте

Концепция и локация

ЖК ЗИЛАРТ — масштабный жилой квартал бизнес-класса на полуострове бывшего завода им. Лихачёва в Даниловском районе Москвы, всего в нескольких километрах от центра города. Проект реализуется Группой ЛСР и включает десятки монолитных корпусов с яркой современной архитектурой, авторскими фасадами и благоустроенной набережной Марка Шагала вдоль Москвы-реки. Застройщик последовательно трансформирует промзону в полноценный городской квартал с жильём, общественными пространствами, культурными объектами и деловой инфраструктурой, так что купить квартиру в ЖК ЗИЛАРТ можно как в сданных домах, так и в новых очередях.

Локация комплекса сильна транспортной доступностью: рядом проходит линия МЦК со станцией ЗИЛ примерно в пяти минутах ходьбы, а также в пешей досягаемости находятся станции метро Тульская, Автозаводская и Технопарк. Отсюда удобно добираться до центра и ключевых деловых кластеров, а соседние магистрали обеспечивают выезд на крупные городские трассы. При этом за счёт формата полуострова, выхода к Москве-реке и продуманного планирования создаётся ощущение отдельного городского пространства, защищённого от плотного потокa машин.

В жилых корпусах представлены студии и квартиры от одной до пяти комнат, от компактных форматов для первого жилья до просторных семейных вариантов. В зависимости от корпуса можно подобрать студии площадью около 18–30 м², однокомнатные квартиры примерно от 32–47 м², двухкомнатные от 50+ м², а также трёх- и четырёхкомнатные квартиры с площадями от 70 м² и выше. Высота потолков в большинстве домов составляет около трёх и более метров, что добавляет ощущение объёма и воздуха. В ЗИЛАРТ можно купить квартиру без отделки для реализации собственного дизайн-проекта, выбрать лот с чистовой отделкой от застройщика или найти предложения с готовым дорогим ремонтом, что особенно интересно покупателям, которые хотят сразу въехать или искать ликвидный вариант для аренды.

На территории квартала уже сформирован образовательный кластер, работают школы и детские сады, открываются кафе, рестораны, магазины и сервисы шаговой доступности. Благоустроенные дворы без машин, прогулочные бульвары, спортивные площадки и парковые зоны создают комфортную городскую среду для прогулок и отдыха у воды. В пешем доступе находятся крупные торговые и деловые пространства вдоль Автозаводской улицы, парк Тюфелева роща и музей ЗИЛАРТ, которые усиливают ощущение живого городского района. ЖК ЗИЛАРТ подойдёт семьям, которые ищут квартиру с инфраструктурой и школами рядом, молодым специалистам, работающим в центре, а также инвесторам, ориентированным на востребованную локацию у метро и МЦК с устойчивым спросом на аренду и понятным потенциалом роста стоимости.

Галерея

Как выглядит ЖК

ЖК «ЗИЛАРТ» ЖК «ЗИЛАРТ» ЖК «ЗИЛАРТ» ЖК «ЗИЛАРТ» ЖК «ЗИЛАРТ» ЖК «ЗИЛАРТ» ЖК «ЗИЛАРТ» ЖК «ЗИЛАРТ»
Инфраструктура

Всё рядом

●Образовательный кластер с школами и детскими садами на территории ЖК
●Благоустроенная набережная Марка Шагала вдоль Москвы-реки
●Дворы без машин с детскими и спортивными площадками
●Прогулочные бульвары и зелёные зоны внутри квартала
●Кафе, рестораны и фуд-проекты на первых этажах корпусов
●Магазины и сервисы шаговой доступности для жителей
●Подземный паркинг и гостевые парковочные зоны
●Близость деловых и торговых центров вдоль Автозаводской улицы
●Парк Тюфелева роща и музей ЗИЛАРТ в пешей доступности
●Удобный выход к станции МЦК ЗИЛ и станциям метро Тульская, Автозаводская, Технопарк
Предложения

Квартиры в этом ЖК

14 100 000 ₽
Однокомнатная квартира с кухней‑гостиной в ЖК «ЗИЛАРТ» у набережной Москвы‑реки
1-комн. · 41.5 м²
16 500 000 ₽
1-комнатная квартира 35,5 м² с дизайнерским ремонтом в ЖК «ЗИЛАРТ»
1-комн. · 35.5 м²
16 500 000 ₽
1-комнатная квартира 40 м² с дизайнерским ремонтом в ЖК «ЗИЛАРТ»
1-комн. · 40 м²
19 000 000 ₽
1-комнатная видовая квартира 45 м² с выделенной спальней в ЖК «ЗИЛАРТ»
1-комн. · 45 м²
27 500 000 ₽
2-комнатная квартира 59,9 м² с дизайнерским ремонтом в ЖК «Зиларт», ул. Архитектора Щусева 4к2
2-комн. · 59.9 м²
Вопросы

Часто спрашивают

Какие квартиры можно купить в ЖК ЗИЛАРТ — студии, однушки, двушки, трёшки?
В ЖК ЗИЛАРТ представлены студии и квартиры от 1 до 5 комнат: компактные студии и однокомнатные лоты, семейные двух- и трёхкомнатные форматы, а также большие квартиры для тех, кому важны метраж и дополнительные комнаты.
Когда полностью сдадут ЖК ЗИЛАРТ и какие корпуса уже готовы?
Часть домов ЖК ЗИЛАРТ уже сдана и заселена, а оставшиеся очереди строительства, включая корпуса ГРАНД, СПАРК и МАРК, планируется завершить до конца 2027 года; точные сроки по конкретному дому лучше уточнять по адресу интересующего корпуса.
Как добраться до ЖК ЗИЛАРТ на метро и МЦК?
ЖК ЗИЛАРТ находится рядом со станцией МЦК ЗИЛ, примерно 5 минут пешком, а также в пешей доступности от станций метро Тульская, Автозаводская и Технопарк, что упрощает дорогу до центра и деловых районов.
Есть ли отделка и готовый ремонт в квартирах ЖК ЗИЛАРТ?
В комплексе можно купить квартиру без отделки, с чистовой отделкой от застройщика или с готовым дизайнерским ремонтом на вторичном рынке — выбор зависит от корпуса и конкретного предложения, поэтому лучше смотреть актуальные лоты в каталоге.
Стоит ли покупать квартиру в ЗИЛАРТ для инвестиций и аренды?
ЗИЛАРТ считается ликвидным проектом бизнес-класса в престижном Даниловском районе у метро и МЦК, квартиры здесь востребованы на рынке аренды, а локация и формат квартала делают покупку интересной для долгосрочных инвестиций.
Есть ли подземный паркинг и где парковать машину в ЖК ЗИЛАРТ?
В проекте предусмотрен тёплый подземный паркинг, а также гостевые парковочные места для жителей и гостей комплекса, что помогает комфортно решать вопрос размещения личного автомобиля.
Какие сейчас цены на квартиры в ЖК ЗИЛАРТ — сколько стоят студии и квартиры 1–4 комнат?
Цены на квартиры в ЖК ЗИЛАРТ в 2026 году зависят от корпуса, площади, вида из окон и типа отделки; студии и однокомнатные лоты стартуют примерно от середины ценового диапазона бизнес-класса, а семейные трёх- и четырёхкомнатные квартиры стоят заметно дороже, актуальные предложения и стоимость лучше смотреть в онлайн-каталоге или уточнять у консультантов.
Заявка

Хотите узнать больше про ЖК «ЗИЛАРТ»?

Оставьте контакты — подберём подходящую квартиру, расскажем про планировки, цены и условия покупки.

Оставить заявку